Prenájom a predaj obecného majetku
Nakladanie s majetkom obce
Zverejnenie prevodu majetku obce podľa zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení a zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám Podľa vyššie citovaného zákona obec postupuje pri nakladaní s majetkom obce a pri jeho prevode – predaji *P, prenájme *N a prenechávaní do užívania *PU. Predať majetok môže obec okrem výnimiek menovaných v zákone len – na základe obchodnej verejnej súťaže *OVS podľa § 281 až 288 Obchodného zákonníka – dobrovoľnou dražbou *D podľa zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách – priamym predajom *PP za cenu najmenej podľa vyhlášky č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku s lehotou na podávanie cenových ponúk záujemcom Predaj majetku musí obec zverejniť na úradnej tabuli, na internetovej stránke, ak ju má obec zriadenú, a v regionálnej tlači podľa podmienok menovaných v zákone. Obec môže previesť svoj majetok aj priamym predajom konkrétnemu záujemcovi na základe osobitného zreteľa, ktorý však musí byť zdôvodnený, alebo podľa výnimiek ustanovených v zákone (napr. predaj pozemku pod stavbou, predkupné právo a pod.). Prevod priamym predajom nie je možné uskutočniť na fyzickú osobu, ktorá je v obci:
- a) starostom obce,
- b) poslancom obecného zastupiteľstva,
- c) štatutárnym orgánom alebo členom štatutárneho orgánu právnickej osoby zriadenej alebo založenej obcou,
- d) prednostom obecného úradu,
- e) zamestnancom obce,
- f) hlavným kontrolórom obce,
g) blízkou osobou osôb uvedených v písmenách a) až f). Na prenájom majetku obce sa majú primerane použiť ustanovenia o predaji. Zároveň sa na zverejňovanie prevodu vlastníctva obce vzťahuje aj § 5 ods. 6 zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám v platnom znení, ktorý určuje povinnosť obce zverejniť na dobu 1 roka predaj nehnuteľnosti , alebo hnuteľnej veci presahujúcej cenu 20-násobok minimálnej mzdy inej osobe, ako orgánu verejnej moci. Na prenájom majetku obce sa majú primerane použiť ustanovenia o predaji. NEPREHLIADNITE: (vyhľadávanie cez www.jaspi.justice.gov.sk)
- Zákon č. 138/1991 Zb. o majetku obcí
- Obchodný zákonník – § 281 až 288
- Zákon č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
- Vyhláška MS SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku
- VZN č. 32 o zásadách hospodárenia obce Dubová
- Zákon č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám
Nižšie v tabuľke použité skratky:
- N – prenájom
- P – predaj
- PU – prenechanie do užívania
- OVS – obchodná verejná súťaž
- D – dobrovoľná dražba
- PP/PN – priamy predaj/nájom
- UZN – uznesenie obecného zastupiteľstva
Zverejnenie podľa zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí | Zverejnenie podľa zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám | |||||||||||||
identifikácia majetku | P/N | spôsob* | UZN č./ podmienky | zverejnenie P/ text OVS,D | dátum zverejnenia | uzávierka návrhov | UZN č. / schvál., zrušené | označenie nehnuteľ. | dátum prev. | právny titul | meno a priezvisko/ názov/ obchodné meno | adresa/ sídlo | IČO | Zápisnica |
parcela č. 6 – časť | N | PN | 16/2012 | oznam | 28.11.12 | – | UZN 23/2012 + zápisnica | |||||||
1% spoločnosti Skládka odpadov Dubová s.r.o. | P | OVS | 21/2012 | text OVS | 9.10.12 | 25.10.12 | UZN 21/2012 + zápisnica | |||||||
pozemky letisko (35/100) | N | PN | 1.4.2012 | oznam | 17.2.12 | – | UZN 8/2012 + zápisnica | |||||||
parcela č. 10 – časť | N | PN | 13/2011 | oznam | 6.9.11 | – | 20/2011 + zápisnica | |||||||
parcela č.345/20 a 345/19 | P | PP | 36/2010 | oznam | 26.4.13 | – | UZN 36/2010 + zápisnica | parcela č.345/20 a 345/19 | 13.5.13 | zmluva o prevode | Peško Alojz a manželka Mária | Novosadská 11, 900 90 Dubová | ||
20 % spoločnosti RIS Dubová s.r.o. | P | PP | 14/2013 | oznam | 19.6.13 | – | ||||||||
náklady na PD a IČ kanalizácia | P | PP | 22/2013 | oznam | 1.7.13 | – | ||||||||
pozemok pod čerpacou stanicou kanalizácie | P | PP | 22/2013 | oznam | 17.7.13 | – | ||||||||
Chata Fúgelka | N | OVS | 31/2013 | text OVS Príloha č. 1 Príloha č. 2 Príloha č. 3 | 16.9.13 | 15.10.2013 do 12.00 hod. | ukončené, partner odstúpil | |||||||
Chata Fúgelka | N | PN | oznam | 4.11.13 | UZN 32/2013 + zápisnica | |||||||||
Chata Fúgelka | N | OVS | 32/2013 | text OVS Príloha č. 1 Príloha č. 2 Príloha č. 3 | 25.11.13 | 16.12.2013 do 12.00 hod | uplynutie bez záujemcu | |||||||
parcela č. 10 – časť | N | PN | 6/2014 | oznam | 2.5.14 | UZN 7/2014 | zápisnica 29.4.2014 | |||||||
poľnohospodárska pôda | N | PN | 8/2014 | oznam | 2.5.14 | zápisnica 29.4.2014 | ||||||||
spoločné priestory – strecha | N | PN | 9/2014 | oznam | 2.5.14 | zápisnica 29.4.2014 | ||||||||
Chata Fúgelka | N | PN | 11/2014 | oznam | 2.5.14 | zápisnica 29.4.2014 | ||||||||
Chata Fúgelka | N | PN | oznam | 7.10.14 | ||||||||||
pozemok č. 1520/23 | P | OVS | 6/2015 | text OVS | 26.3.15 | 15.5.15 | parcela reg.C č. 1520/23 | |||||||
Chata Fúgelka | N | OVS | 24/2015 | text OVS návrh zmluvy zmluva studňa | 25.6.15 | 24.7.15 | ||||||||
pozemok č. 1520/23 | P | OVS | 27/2015 | text OVS | 25.6.15 | 24.7.15 | ||||||||
Chata Fúgelka | N | OZ | oznam | 31.8.15 | ||||||||||
Dom smútku | N | OZ | oznam | 31.8.15 | ||||||||||
pozemok č. 1520/23 | P | OVS | 44/2015 | text OVS | 2.10.15 | 20.10.15 | zápisnica z vyhodnotenia ponúk | pozemok č. 1520/23 | 9.12.15 | zmluva o prevode a záložná zmluva ( 539 a 541/2015) | Ing. Silvia Čviriková a Ing. Pavol Čvirik | 038 35 Valča 136 | OVS | |
pozemok č. 344/2 | P | PP | 22/2015 | zmluva 435/2015 | podľa § 9a, ods. 8, písm. b), 138/1991 Zb. | |||||||||
pozemok 802/1, 802/3, 802/16, 802/17, 802/18, 802/169 | P | PP | 13/2015 | zmluva 352/2016 | 6.7.16 | § 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník | pozemok 802/1, 802/3, 802/16, 802/17, 802/18, 802/169 | 7.7.16 | zmluva o prevode 352/2016 | Ing. Dušan Hanula | Puškinova 9, 900 01 Modra | uplatnené predkupné právo | ||
1215/208 | P | PP | 27/2015 | zmluva 590/2016 | §9a, ods. 8, písm. b), 138/1991 Zb. | |||||||||
1215/209 | P | PP | 27/2015 | 590/2016 | §9a, ods. 8, písm. b), 138/1991 Zb. | |||||||||
360/9 | P | PP | 26/2015 | 589/2016 | §9a, ods. 8, písm. b), 138/1991 Zb. | |||||||||
360/97 | P | PP | 26/2015 | 589/2016 | §9a, ods. 8, písm. b), 138/1991 Zb. |